Grundstücke Bötzow provisionsfrei Oberkrämer - Oberkraemer-Immobilien

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Grundstücke Bötzow provisionsfrei Oberkrämer


NEU: 

16727 Oberkrämer / Bötzow - Veltener Strasse zwischen den Hausnummern 40 und 42

Im Jahr 2021/2022 sollen weitere 11 Baugrundstücke entstehen. Die Zufahrt erfolgt auch hier über eine eigene private Zuwegung mit Ausweich- und Feuerwehr-Aufstellflächen.

Folgende Medien werden verlegt:
- Zuwasser
- Abwasser
- Elektro
- Telekommunikation.

Eine Gasleitung ist von meiner Seite aus nicht vorgesehen, da fast alle Bauherren eine Wärmepumpe wählen. Nachdem alle Leitungen verlegt worden sind wird das Straßenpflaster verlegt, die Ausführung erfolgt mit versickerungsfähigem Öko-Pflaster.

Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 716 und 925 m². Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan 65/2019 "Wohngebiet östlich Veltener Straße 42" der Gemeinde Oberkrämer. 
Demnächst wird der Bauantrag für die Errichtung der Privatstraße eingereicht, die Bearbeitungsdauer bei der zuständigen Baubehörde in Oranienburg liegt nach meinen bisherigen Erfahrungen zwischen 3 Wochen und 8 Monaten. Dann wird mit den Erschließungsarbeiten begonnen, welche ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen sollten. Mit einem Baubeginn für die neu zu errichtenden Häuser rechne ich also nach jetzigem Stand nicht vor Sommer/Herbst 2022. 

Alle Grundstücke werden ausschließlich an Bauherren der Oberhavel Hausbau GmbH, Town & Country Haus - Lizenzpartner verkauft. 

Die schlechte Nachricht: Es wird daher sehr wahrscheinlich die Grunderwerbsteuer auch auf den Hauspreis anfallen (6,5 % vom Hauspreis).
Die gute Nachricht: Der Verkauf der Grundstücke erfolgt direkt vom Eigentümer ohne irgendwelche Makler provisionsfrei (7,14 % vom Grundstückspreis gespart). 
Die beste Nachricht: Sie bekommen ein energiesparendes Massivhaus mit einem optimalen Preis-/Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus! 

Informationen zu den Grundstücken erhalten Sie schon jetzt, jedoch wie gesagt nur in Verbindung mit einem Town & Country Haus, welches bei der Oberhavel Hausbau GmbH gekauft wird. Einen Termin bzw. ein informatives Vorgespräch können Sie bei Herrn Dennis Kallmeier unter 0176 - 43 86 54 89 ab sofort vereinbaren. 

Es sind bereits 10 von 11 Grundstücken reserviert.

Nähere Informationen zu Town & Country Häusern und dem umfassenden Sicherheitspaket mit Hausbau-Schutzbrief finden Sie unter









5 Baugrundstücke in 16727 Oberkrämer / Bötzow, Veltener Straße hinter den Hausnummern 54/56 
Bötzow Veltener Straße 54-56
Grundstücke in Bötzow zu verkaufen

5 Baugrundstücke in Bötzow in der Veltener Straße mit Größen zwischen 701 und 790m². Durch die Lage etwa 70 bis 170 m von der Veltener Strasse entfernt geht es hier recht ruhig zu in naturverbundener Umgebung. Rund herum um die Grundstücke ist viel Grün zu erleben.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor, möglich ist eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen, also z.B. auch einer Stadtvilla. 

Alle Grundstücke werden provisionsfrei direkt von mir als Eigentümer verkauft. 

Kaufpreise:
Grundstück Nr. 1: 748 m², --- Euro VERKAUFT
Grundstück Nr. 2: 775 m², --- Euro VERKAUFT
Grundstück Nr. 3: 790 m², --- Euro VERKAUFT 
Grundstück Nr. 4: 701 m², --- Euro VERKAUFT
Grundstück Nr. 5: 738 m², --- Euro VERKAUFT


 
 
 
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